Financement

La statistique donne le vertige : près d’un dossier de SCI sur deux se heurte à la frilosité des banques, même lorsque le projet tient la route. Derrière la porte blindée de chaque agence, la politique d’octroi ressemble à une …

Lorsqu’on envisage un achat immobilier, la question du financement se pose inévitablement. La caution de crédit logement s’avère alors une option attrayante pour sécuriser l’emprunt. Contrairement à l’hypothèque traditionnelle, cette garantie permet de rassurer les établissements financiers sans nécessiter de …

Depuis 2022, la résiliation infra-annuelle est autorisée pour l’assurance emprunteur, bouleversant les équilibres du marché. Un emprunteur de moins de 36 ans paie en moyenne 0,09 % d’assurance, contre 0,45 % pour les plus de 65 ans, selon les chiffres …

Un bien immobilier peut faire l’objet de plusieurs inscriptions hypothécaires sans que le propriétaire en ait forcément connaissance. La présence d’une hypothèque radiée ou d’une saisie ancienne n’empêche pas toujours leur mention sur les registres publics, ce qui complique parfois …

Certains établissements bancaires ont la main lourde, d’autres se montrent plus souples : le traitement du loyer dans le calcul du taux d’endettement reste un casse-tête pour bien des emprunteurs. Le Haut Conseil de stabilité financière impose un plafond strict …

Dépasser 50 % du capital en intérêts sur un prêt immobilier de 80 000 euros sur 25 ans n’a rien d’exceptionnel. Il suffit d’un taux d’intérêt légèrement supérieur pour voir la mensualité et le coût total du crédit bondir, même …

En France, solder un crédit immobilier avant son terme expose souvent à des indemnités de remboursement anticipé, plafonnées par la loi mais loin d’être systématiquement appliquées. Certaines situations permettent d’y échapper totalement, notamment en cas de vente du bien pour …

La loi n’a rien d’un arbitre indulgent : en France, tout remboursement anticipé d’un prêt immobilier expose l’emprunteur à une pénalité soigneusement balisée. Impossible de s’en affranchir par un simple coup de téléphone à son banquier. La règle ? Six …

Un Français qui décroche les clés d’une villa à Auckland sans jamais avoir foulé le sol kiwi : farfelu, vraiment ? Pas si l’on regarde d’un peu plus près les dessous du marché immobilier néo-zélandais. Loin des plages de sable …

Signer une hypothèque, c’est accepter de confier les clés de son avenir financier à un partenaire dont la confiance se monnaie, clause après clause. Derrière chaque ligne, le contrat promet stabilité, mais réserve parfois des surprises acides pour l’emprunteur distrait …

Les Sociétés Civiles Immobilières (SCI) jouent un rôle fondamental dans la gestion du patrimoine immobilier. Ces entités permettent de simplifier l’acquisition, la gestion et la transmission de biens immobiliers. Leur création et leur fonctionnement impliquent de bien comprendre les conditions …

Emprunter 150 000 € pour un projet peut sembler intimidant, mais avec une bonne organisation, c’est tout à fait gérable. Que ce soit pour l’achat d’une maison, des travaux de rénovation ou un investissement important, il faut bien planifier son …

Signer un compromis de vente pour un bien immobilier est une étape fondamentale, mais elle marque aussi le début d’une période d’attente et de démarches administratives. Une des questions les plus fréquentes à ce stade est le délai nécessaire pour …

Les prêts immobiliers sont une option courante pour de nombreux individus cherchant à acquérir leur propre logement. Toutefois, les conditions pour obtenir un tel financement varient considérablement en fonction de plusieurs critères. Revenus stables, situation professionnelle et historique de crédit …

Lorsqu’on se lance dans l’achat d’un bien immobilier, l’une des étapes majeures est de fixer le taux de condition suspensive de prêt. Ce taux, souvent méconnu des emprunteurs, peut pourtant faire la différence entre une opération réussie et un échec …

Trouver la meilleure banque pour un crédit immobilier est un défi fondamental pour les acheteurs potentiels. Les taux d’intérêt, les frais de dossier et les conditions de remboursement varient considérablement d’une institution à l’autre. Les emprunteurs doivent non seulement comparer …

Les prêts flexibles, souvent attractifs par leur souplesse, séduisent de nombreux emprunteurs. Toutefois, cette apparente liberté peut cacher des pièges importants. Les taux d’intérêt variables, par exemple, peuvent grimper soudainement, rendant les remboursements plus lourds que prévu.

La possibilité de …

Obtenir un prêt bancaire peut être une étape fondamentale pour financer des projets importants, que ce soit l’achat d’une maison ou le lancement d’une entreprise. Pourtant, les taux d’intérêt peuvent rapidement alourdir la facture finale. Savoir négocier ces taux peut …

Au cœur de la stabilité financière en France, l’Autorité de contrôle prudentiel et de résolution (ACPR) joue un rôle fondamental en tant que gendarme des banques et des assurances. Cette entité indépendante, adossée à la Banque de France, est chargée …

Dans le domaine des finances personnelles, l’acquisition d’un bien immobilier ou la réalisation d’un projet d’envergure s’accompagne souvent d’un emprunt bancaire. La compréhension du calcul des mensualités d’emprunt est fondamentale pour les emprunteurs afin de gérer au mieux leur budget …

Dans le cadre de la politique du logement accessible, Action Logement déploie des efforts constants pour aider les salariés à devenir propriétaires. L’organisation propose notamment le prêt accession, une aide financière attractive pour les ménages à revenus modestes. Pour bénéficier …

Dans l’univers de la finance, l’effet de levier demeure une stratégie phare pour les investisseurs en quête d’optimisation de la rentabilité de leur capital. Cette tactique implique l’utilisation de capitaux empruntés pour amplifier les investissements, avec l’espoir de décupler les …

Dans le secteur bancaire, la vérification du taux d’endettement est une étape fondamentale avant l’octroi de crédit. Cette procédure permet aux institutions financières d’évaluer la capacité d’un emprunteur à rembourser ses dettes sans compromettre sa situation financière. Les banques utilisent …